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64 avenue Charles Rouxel 77340 Pontault Combault

Au calme dans une impasse du quartier prisé du Village Anglais.

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Maison 82.9 m² - 5 Pièces - Pontault-Combault (77340)

  • Prix
  • 325 000
  • Ref P0704
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Description de l'offre

Au calme dans une impasse du quartier prisé du Village Anglais. Charmante maison 5 pièces d'environs 117 m² au sol comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, un wc , un double séjour traversant et lumineux de 32m2 agrémenté d'une cheminée, accès à la terrasse et au jardin , cuisine indépendante et un double garage avec espace buanderie.Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau récente avec wc. Dans les combles: un palier avec une grande chambre.Le tout sur un terrain clos d'environ 320 m² .Proche des écoles, commerces et arrêt de bus à 5 min à pieds !Profitez d'une environnement unique composé d'un château et d'un parc de 18 hectares réservé aux copropriétaires.

Descriptif du bien

Code postal 77340


Surface habitable (m²) 82,90 m²


surface terrain 320 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 830


Quote Part annuelle des charges 297 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Taxe foncière annuelle 1 424 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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